Продам часть дома, 106 м², участок 5 сотка за 3 500 000 ₽

Продаю часть дома в историческом районе города в купеческом доме!
Этот дом построен из натуральных строительных материалов - на века:
Красный кирпич считается самым крепким, толщина стен 93 см, высота потолков 3 м., подо всем домом подвал глубиной 2,5 м.
Свод подвала выполнен в виде арок, подвал разделен на несколько помещений кирпичными стенами, при желании можно задействовать эту зону для хранения или мастерской. Подвал сухой, имеет окошечки для продуха. Вход в подвал из столовой.
Центральная вода, АГВ позволяет самостоятельно регулировать отопление и оплачивать только за потребленное, канализация. Установлен бойлер.
Часть дома имеет статус квартиры. Площадь квартиры 72 кв.м. Три комнаты (две изолированные, одна смежная) площадь комнат 9,3 12,9 и 15 кв.м. и столовая площадью 13,9 кв.м.   Жилая площадь комнат с учетом столовой 51,1 кв.м. Из столовой вход на кухню и комнату. С/у совм.
В доме всего три квартиры, проживает одна соседка.
В пользовании есть земельный участок   (в собственность не оформлен), где растут яблоня, вишня, малина, смородина, садовые цветы. Можно разбить грядки и выращивать овощи или организовать зону для отдыха на свежем воздухе (мангальную зону, качели и т.п.)
Рядом с домом гараж. В гараже имеется кирпичный погреб.
Наше предложение подойдет для тех кто ценит уединение и комфорт, любит землю и природу.
В шаговой доступности церковь Георгия Победоносца, возведенная владельцем с. Лысково, князем Г.А. Грузинским сквер в военной техникой, вечный огонь, набережная. Ходит паром, можно перебраться на другой берег Волги в с.Макарьево.